賃貸と持ち家のどちらがお徳なのを結構まじめに比較したサイトをあまり知りませんが、この記事は割りとまともかなぁ。
結論から言うと、ライフスタイルに依存するというきわめてあたりまえのことなのですが理屈好きな人にはとても参考になりますね。
それにしても驚いたのは、６０代の方の持ち家比率が87%って、これ本当かなー。
2011年07月06日
賃貸か持ち家か、それが問題だ
家は買うか借りるか おトク度コスト比較
賃貸と持ち家のどちらがお徳なのを結構まじめに比較したサイトをあまり知りませんが、この記事は割りとまともかなぁ。
結論から言うと、ライフスタイルに依存するというきわめてあたりまえのことなのですが理屈好きな人にはとても参考になりますね。
それにしても驚いたのは、６０代の方の持ち家比率が87%って、これ本当かなー。
賃貸と持ち家のどちらがお徳なのを結構まじめに比較したサイトをあまり知りませんが、この記事は割りとまともかなぁ。
結論から言うと、ライフスタイルに依存するというきわめてあたりまえのことなのですが理屈好きな人にはとても参考になりますね。
それにしても驚いたのは、６０代の方の持ち家比率が87%って、これ本当かなー。
2011年06月11日
家は４０代で買うほうがお得？？
家は40代で買いなさい！ 今の30代が1000万円以上トクをする マイホーム購入法｜30代で知っておきたい「お金」の習慣｜ダイヤモンド・オンライン
興味を引く記事。
ポイントは、
・昔と違って、家を買うのは一生に一度となってきている。
→ 昔は、住宅すごろくと言って、買い替えにより、より大きな家に。
・一生に一度なら、ライフスタイルが決まってから購入するほうがリスクは少ない。
・３０代に３５年ローン組むよりも、４０代に２５年ローンを組んだほうが、支払う利息が少ない。
そりゃ、理屈ではわかるけど。。
欲しいときが買い時という考えは変わらないな。。
興味を引く記事。
ポイントは、
・昔と違って、家を買うのは一生に一度となってきている。
→ 昔は、住宅すごろくと言って、買い替えにより、より大きな家に。
・一生に一度なら、ライフスタイルが決まってから購入するほうがリスクは少ない。
・３０代に３５年ローン組むよりも、４０代に２５年ローンを組んだほうが、支払う利息が少ない。
そりゃ、理屈ではわかるけど。。
欲しいときが買い時という考えは変わらないな。。
2011年02月24日
妥協点と後悔
面白い記事を発見したので、久しぶりの投稿です。
オリコンの調査（もとの記事はこちら）で、
『住まい選びで「最初に妥協（犠牲）にする事」の1位が【間取り・レイアウト】、実際に引越しをした後に「失敗・後悔したこと」でも【間取り・レイアウト】がTOP3にランクインした。』
なるほど、わかる気がします。
間取りなんて住んでしまえばなんとでもなる、家具とかの配置によってもある程度はしのげると思って妥協するのでしょうね。
ちなみに、
『「最も重視する事」は【家賃】、【立地・環境】、【通勤などの利便性】の3項目が圧倒的』
とのこと。
賃貸の場合は、特にそういうことになるのでしょうが、購入目的で家を探す場合はまたちょっと違ってきそうな気がします。
ちなみに山本家が購入時に一番重要視したのは、周りの環境でしょうか。それについては入居後もまったく後悔していません。逆に、利便性を無視したため、そちらはかなり後悔してますが。。（笑）
オリコンの調査（もとの記事はこちら）で、
『住まい選びで「最初に妥協（犠牲）にする事」の1位が【間取り・レイアウト】、実際に引越しをした後に「失敗・後悔したこと」でも【間取り・レイアウト】がTOP3にランクインした。』
なるほど、わかる気がします。
間取りなんて住んでしまえばなんとでもなる、家具とかの配置によってもある程度はしのげると思って妥協するのでしょうね。
ちなみに、
『「最も重視する事」は【家賃】、【立地・環境】、【通勤などの利便性】の3項目が圧倒的』
とのこと。
賃貸の場合は、特にそういうことになるのでしょうが、購入目的で家を探す場合はまたちょっと違ってきそうな気がします。
ちなみに山本家が購入時に一番重要視したのは、周りの環境でしょうか。それについては入居後もまったく後悔していません。逆に、利便性を無視したため、そちらはかなり後悔してますが。。（笑）
2010年06月28日
エコキュート検討中、その二
ガスを残したい理由。
ネットで調べても、オール電化で困ったのは皆さんほぼ同じようで、おおむね二点の理由に絞られます。
・あぶりものの料理ができない。
・暖房がエアコンだと辛い。
で、うちは料理は余り気にならないのですが、冬場のエアコンは乾燥で風邪をひいてしまうため、こちらが問題です。
今はガスファンヒーターを使っていますが、速暖性とクリーンさから、これに勝るものはありません。
とはいえ、そのためだけに毎月のガスの基本料を払うのか、を考えると悩んでしまいます。
オール電化にすると、コンロもＩＨに変えないといけないので、その費用がかかります。それもあってまだ結論がでません。ここのところ毎日、見積書とにらめっこしてます。
ネットで調べても、オール電化で困ったのは皆さんほぼ同じようで、おおむね二点の理由に絞られます。
・あぶりものの料理ができない。
・暖房がエアコンだと辛い。
で、うちは料理は余り気にならないのですが、冬場のエアコンは乾燥で風邪をひいてしまうため、こちらが問題です。
今はガスファンヒーターを使っていますが、速暖性とクリーンさから、これに勝るものはありません。
とはいえ、そのためだけに毎月のガスの基本料を払うのか、を考えると悩んでしまいます。
オール電化にすると、コンロもＩＨに変えないといけないので、その費用がかかります。それもあってまだ結論がでません。ここのところ毎日、見積書とにらめっこしてます。
2010年06月24日
エコキュート検討中
パナソニック電工の販売店が、我が家見直し隊と銘打ってエコキュートなどの販促をしています。
うちにもテレセールスがあって、興味もあったので話を聞いてみました。
その結果、わかったこと。
・エコキュートを導入するとオール電化にしなくても夜間割引が受けられる。
・性能保証は無いものの、ガス床暖房の温水パネルがそのまま使える。
・つまり、給湯器は完全にリプレースできる。
これらは、勘違いしていところです。ガスを残して給湯器だけを入れ替えることができるのであれば、いいかも、ということでかなりおかあさんのテンションが上がってきました。
もちろん、オール電化にすると、電気代は十パーセント割引のうえ、ガスの基本料がかからなくなるので、更にお得なのは間違いないですが、いくつかの理由から躊躇しています。
その話は、次回に。
うちにもテレセールスがあって、興味もあったので話を聞いてみました。
その結果、わかったこと。
・エコキュートを導入するとオール電化にしなくても夜間割引が受けられる。
・性能保証は無いものの、ガス床暖房の温水パネルがそのまま使える。
・つまり、給湯器は完全にリプレースできる。
これらは、勘違いしていところです。ガスを残して給湯器だけを入れ替えることができるのであれば、いいかも、ということでかなりおかあさんのテンションが上がってきました。
もちろん、オール電化にすると、電気代は十パーセント割引のうえ、ガスの基本料がかからなくなるので、更にお得なのは間違いないですが、いくつかの理由から躊躇しています。
その話は、次回に。
2010年05月23日
ディスポーザ
シンクの排水口にナマゴミを入れると、粉砕して水と一緒に流してしまう装置。
ナマゴミが出ないことで、匂いに悩まされることもなく、ゴキブリや蝿などの虫も付きにくい。
設置には専用の処理槽が必要なのでランニングコストが高いのが難点だが、最近のマンションでは始めから着いていることも多く、その場合は管理費に含まれるのでコストはあまり気にならないかも。
ナマゴミは処理機で処理して再利用という手もありますが、楽なのはこちらですね。ディスポーザでも処理後のゴミが肥料などで再利用されていたら最高ですが。
ナマゴミが出ないことで、匂いに悩まされることもなく、ゴキブリや蝿などの虫も付きにくい。
設置には専用の処理槽が必要なのでランニングコストが高いのが難点だが、最近のマンションでは始めから着いていることも多く、その場合は管理費に含まれるのでコストはあまり気にならないかも。
ナマゴミは処理機で処理して再利用という手もありますが、楽なのはこちらですね。ディスポーザでも処理後のゴミが肥料などで再利用されていたら最高ですが。
2010年05月21日
車が欲しい。
とは、あまり思わないのではありますが、今の車が８月に十三年目になります。
今なら、減税、補助金も！と言う訳で車を購入することになりました。
私はまったく車には興味がなく、運転も嫌いなので、なんでもいいわけです。
まあ、強いていうとデザインには多少好みがあるくらいです。これは、お母さんとは合わないので、諦めてはいますが。まあ、あきらめられる程度のものです。
で、予算から車種を選んでディーラーに持ってきてもらいました。見せてもらうために。
そしたら、なんということでしょう、車庫に入りません。最近の車は、背が高いです。
山本家は掘り込みガレージなのです。
そういえば、おうちを購入するときに、車好きの知人から、車庫が低いと言われたことを思い出しました。
これからおうちを購入されるなら、車庫の高さも注意してくださいね。
今なら、減税、補助金も！と言う訳で車を購入することになりました。
私はまったく車には興味がなく、運転も嫌いなので、なんでもいいわけです。
まあ、強いていうとデザインには多少好みがあるくらいです。これは、お母さんとは合わないので、諦めてはいますが。まあ、あきらめられる程度のものです。
で、予算から車種を選んでディーラーに持ってきてもらいました。見せてもらうために。
そしたら、なんということでしょう、車庫に入りません。最近の車は、背が高いです。
山本家は掘り込みガレージなのです。
そういえば、おうちを購入するときに、車好きの知人から、車庫が低いと言われたことを思い出しました。
これからおうちを購入されるなら、車庫の高さも注意してくださいね。
2010年05月16日
ロフトベッド
娘が、自分の部屋が欲しいと言い出したので、お父さんが使っていた部屋を明け渡しました。
お父さんはというと、三疊の部屋に追いやられ、そちらを使うことに。
この部屋は仕事部屋として、机と本棚が置いてあったのですが、思い切ってロフトベッドをネットで購入。この週末に組み立てました。
組み立ては結構大変でしたが、その話しは追い追いするとして、今日はロフトベッドの話しです。
そもそも、通常のベッドよりも床面が高く、ベッドの下を利用することを考えられたベッドを『ロフトベッド』と呼ぶことを今回初めて知りました。
種類は、パイン材等の木製か、パイプベッドか、のどちらかになります。
木の方が、若干お高めですが、丈夫みたいです。ただし、同じ床面だとパイプより少し大きいです。
高さはロータイプからハイタイプまで三段くらいの違った製品がありました。一番種類が多いのは、150センチ弱のタイプです。うちは天井が高いので、180センチ程のハイタイプが欲しかったのですが、残念ながらある理由から買えませんでした。
それは、耐荷重です。以外と大人が使うには選択肢が少なくて困りました。
お父さんはというと、三疊の部屋に追いやられ、そちらを使うことに。
この部屋は仕事部屋として、机と本棚が置いてあったのですが、思い切ってロフトベッドをネットで購入。この週末に組み立てました。
組み立ては結構大変でしたが、その話しは追い追いするとして、今日はロフトベッドの話しです。
そもそも、通常のベッドよりも床面が高く、ベッドの下を利用することを考えられたベッドを『ロフトベッド』と呼ぶことを今回初めて知りました。
種類は、パイン材等の木製か、パイプベッドか、のどちらかになります。
木の方が、若干お高めですが、丈夫みたいです。ただし、同じ床面だとパイプより少し大きいです。
高さはロータイプからハイタイプまで三段くらいの違った製品がありました。一番種類が多いのは、150センチ弱のタイプです。うちは天井が高いので、180センチ程のハイタイプが欲しかったのですが、残念ながらある理由から買えませんでした。
それは、耐荷重です。以外と大人が使うには選択肢が少なくて困りました。
2010年05月07日
日差しの角度
これもスーモマガジンからの引用ですが、日差しが部屋のどのあたりまで入るかをチェックする方法。
床面に対して約三十五度を感覚的に覚えておいて、庇から差し込んだ光が床にそれくらいの角度が冬の日差しだと判断すればいいらしいです。
まあ、そのまえに日差しを遮るものがないか、方角は、をチェックすべきとは思いますが、結構日当たりによって冬の温かさが違うので、大事なポイントですよね。
床面に対して約三十五度を感覚的に覚えておいて、庇から差し込んだ光が床にそれくらいの角度が冬の日差しだと判断すればいいらしいです。
まあ、そのまえに日差しを遮るものがないか、方角は、をチェックすべきとは思いますが、結構日当たりによって冬の温かさが違うので、大事なポイントですよね。
2010年05月06日
恋居
『こいきょ』と読ませるらしい。
スーモマガジンを見ていたら、『恋居』のススメ、という記事が載っていました。
なんとなく想像のつくとおり、結婚前の同棲を意味する造語だそうです。
そういえば、周りでも結婚前に一緒に暮らしている人はかなり多いです。
結婚に失敗する人も相変わらず多いことを思うと、むしろいい事ですよね。
結婚なんて法的な縛りが出来るまでは、勝手に一緒になってただろうから、自然な方向なのかな。
もちろん、まだまだ理解出来ない世代の方もいらっしゃるとは思いますが。
スーモマガジンを見ていたら、『恋居』のススメ、という記事が載っていました。
なんとなく想像のつくとおり、結婚前の同棲を意味する造語だそうです。
そういえば、周りでも結婚前に一緒に暮らしている人はかなり多いです。
結婚に失敗する人も相変わらず多いことを思うと、むしろいい事ですよね。
結婚なんて法的な縛りが出来るまでは、勝手に一緒になってただろうから、自然な方向なのかな。
もちろん、まだまだ理解出来ない世代の方もいらっしゃるとは思いますが。
2010年05月05日
部分断熱
住宅エコポイントが話題ですが、どのようにリフォームしたらいいか悩みます。
一戸建てを全館断熱すると数百万円かかるらしく、かといって窓を二重にするだけでは効果が薄い。
そこで、部分断熱という方法が新聞で紹介されていました。
普段、使用頻度が高い部屋やエリアに絞って断熱工事をする方法だそうです。
ただし、断熱に精通した業者を選ばないと上手くいかないようですので、その点は注意が必要ですね。
また、エコポイントをもらうには断熱材の量にも依存しますので、こちらもご注意を。
一戸建てを全館断熱すると数百万円かかるらしく、かといって窓を二重にするだけでは効果が薄い。
そこで、部分断熱という方法が新聞で紹介されていました。
普段、使用頻度が高い部屋やエリアに絞って断熱工事をする方法だそうです。
ただし、断熱に精通した業者を選ばないと上手くいかないようですので、その点は注意が必要ですね。
また、エコポイントをもらうには断熱材の量にも依存しますので、こちらもご注意を。
2010年04月29日
歌舞伎座
歌舞伎座が建て直しされるとのこと。
現在の建物は、三代目か四代目だか、らしいのですが初代から外観は変わっていないそうですね。
今度は三年後に、それらしいエントランスを残した高層の商用ビルに生まれ変わるらしい。
一等地を低層にしておくのはもったいないというところでしょうか。時代の流れとはいえ少し残念な気もします。
素人の戯言としては、こういう建物をビフォーアフターで取り上げて欲しいなー、って思います。
現在の建物は、三代目か四代目だか、らしいのですが初代から外観は変わっていないそうですね。
今度は三年後に、それらしいエントランスを残した高層の商用ビルに生まれ変わるらしい。
一等地を低層にしておくのはもったいないというところでしょうか。時代の流れとはいえ少し残念な気もします。
素人の戯言としては、こういう建物をビフォーアフターで取り上げて欲しいなー、って思います。
2008年12月29日
2008年10月29日
大阪市子育て安心マンション
大阪市での認定があるようです。平成20年8月現在で6つのマンションが認定されているとか。
認定基準は知りませんが、認定されたマンションを見てみると、コンセントが全て扉付きであったり、浴室の扉にチャイルドロックが付いていたり、と子供の安全に配慮した工夫が施されているみたいです。
だからといって安心なわけではないでしょうが、基準を調べてみると、どういうところに注意が必要か、参考になると思います。
大阪市子育て安心マンション認定制度
認定基準は知りませんが、認定されたマンションを見てみると、コンセントが全て扉付きであったり、浴室の扉にチャイルドロックが付いていたり、と子供の安全に配慮した工夫が施されているみたいです。
だからといって安心なわけではないでしょうが、基準を調べてみると、どういうところに注意が必要か、参考になると思います。
大阪市子育て安心マンション認定制度
2008年10月22日
外で無線ＬＡＮ
先日、iPod touchを手に入れました。友人が無期限で貸してくれるというので借りたのです。
それには、無線ＬＡＮが内蔵されていてアクセスポイントがある場所ではブラウザ等でインターネットが使えます。
早速、家の中で使って見たところ、非常に快適でした。
それで、ふと家の外だとどこらへんまで使えるのだろうと思い、調べてみました。すると、玄関、庭、門までは余裕、道路にでてからもしばらくは繋がってましたねー。
そこはまあ、予想どおりですが、外でも無線でインターネットに接続できると快適だろうなーと思い、外の無線状況も少し調べてみることに。
外まで出てしばらく歩き回ってみると、あちこちにアクセスポイントがごろごろしています。セキュリティ設定がされていないのも三割程度ありますし、IDを苗字にしてるのとかもありました。
自分で調べたのは初めてですが、これが噂の野良ＡＰなんですね。勝手に使っちゃうのはどうかと思いますが、こういったＡＰを他人に開放するかわりに自分も使わせてもらうというＦＯＮというサービスもあったりします。
とはいえ、全く無線を拾えない場所もたくさんありますし、住宅地では商用の無線ＡＰは皆無でした。まあ商用のサービスを含めてもまだまだどこでも無線ランとはいかないようですね。
それには、無線ＬＡＮが内蔵されていてアクセスポイントがある場所ではブラウザ等でインターネットが使えます。
早速、家の中で使って見たところ、非常に快適でした。
それで、ふと家の外だとどこらへんまで使えるのだろうと思い、調べてみました。すると、玄関、庭、門までは余裕、道路にでてからもしばらくは繋がってましたねー。
そこはまあ、予想どおりですが、外でも無線でインターネットに接続できると快適だろうなーと思い、外の無線状況も少し調べてみることに。
外まで出てしばらく歩き回ってみると、あちこちにアクセスポイントがごろごろしています。セキュリティ設定がされていないのも三割程度ありますし、IDを苗字にしてるのとかもありました。
自分で調べたのは初めてですが、これが噂の野良ＡＰなんですね。勝手に使っちゃうのはどうかと思いますが、こういったＡＰを他人に開放するかわりに自分も使わせてもらうというＦＯＮというサービスもあったりします。
とはいえ、全く無線を拾えない場所もたくさんありますし、住宅地では商用の無線ＡＰは皆無でした。まあ商用のサービスを含めてもまだまだどこでも無線ランとはいかないようですね。
2008年10月18日
あなたの家は超高額かも？
あなたの家には、もしかしたら大変な額のお金が使われているかもしれませんよ！
Ｒ25という雑誌に面白い話がありました。
一万円札等のお札の平均寿命は４〜５年らしいのですが、汚れた紙幣の半分程度はリサイクルされるそうです。
そしてリサイクルとして利用される最も多いのが、住居用外壁材だそうです。
つまり、自分の家の外壁には一万円札が大量に使われているかもしれません！
実際は、部材中のリサイクル率は微々たるもので、そんなことはないのかもしれませんが、想像してると家の価値が上がったような気がします。
Ｒ25という雑誌に面白い話がありました。
一万円札等のお札の平均寿命は４〜５年らしいのですが、汚れた紙幣の半分程度はリサイクルされるそうです。
そしてリサイクルとして利用される最も多いのが、住居用外壁材だそうです。
つまり、自分の家の外壁には一万円札が大量に使われているかもしれません！
実際は、部材中のリサイクル率は微々たるもので、そんなことはないのかもしれませんが、想像してると家の価値が上がったような気がします。
2008年10月15日
相場より安い物件
住宅情報マンションズに、相場より安い物件が載っていたので紹介します。
・左右を隣の住居に囲まれている中住戸
・低階層の住戸
・北向きの住戸
・エレベーターやゴミ置き場等の共用施設近くの住戸
・最寄駅徒歩圏外の物件
・墓場の近く等、特殊環境にある物件
・売れ残り等の未入居の住戸
記事の趣旨は、おトクに家を買う方法ですので、それぞれの物件についてメリットが記載されてます。
それもそうなのですが、自分の価値感やライフスタイルによってメリット・デメリットは変わるので、少しでも安い物件を探している場合は参考になると思います。
・左右を隣の住居に囲まれている中住戸
・低階層の住戸
・北向きの住戸
・エレベーターやゴミ置き場等の共用施設近くの住戸
・最寄駅徒歩圏外の物件
・墓場の近く等、特殊環境にある物件
・売れ残り等の未入居の住戸
記事の趣旨は、おトクに家を買う方法ですので、それぞれの物件についてメリットが記載されてます。
それもそうなのですが、自分の価値感やライフスタイルによってメリット・デメリットは変わるので、少しでも安い物件を探している場合は参考になると思います。
2008年10月09日
自宅を宝くじにして売却
サブプライム問題で住居が思うように処分できないアメリカで大変ユニークな売却方法が登場しているようです。
なんと自宅を賞品とした宝くじを発売するというのです。初めてこの方法で売りに出た家は、一口百ドルで6000ドル以上を集めたそうで、当選された方は、百ドルでマイホームを手に入れたのですねー。
まあ法律上かなにか知りませんが、利益は出せないそうなので、資産価値以上の金額は寄附されたとか。
おもしろいですねー。日本ではこんなことは出来ないんでしょうかね？
ちょっと似たところでは、モデルルームの解体販売の抽選みたいなもの？うーん、やっぱり全然違いますね。
なんと自宅を賞品とした宝くじを発売するというのです。初めてこの方法で売りに出た家は、一口百ドルで6000ドル以上を集めたそうで、当選された方は、百ドルでマイホームを手に入れたのですねー。
まあ法律上かなにか知りませんが、利益は出せないそうなので、資産価値以上の金額は寄附されたとか。
おもしろいですねー。日本ではこんなことは出来ないんでしょうかね？
ちょっと似たところでは、モデルルームの解体販売の抽選みたいなもの？うーん、やっぱり全然違いますね。
2008年10月03日
雨水タンク
最近、ご近所で家を新築されていたので毎日通勤途中に進捗を見ていたのですが、ある日外壁に寄り添う形で見慣れないプラスチックのタンクが接地されていました。
更によく見ると、樋からホースが引き込まれていて、タンク自体に蛇口がついています。
すぐに、雨水を貯めるタンクだとわかりました。
こんなのがあるんだと思ってネットで調べてみたら、比較的小さいものから大きなものまでいろんな種類の物が売っているんですね。
一般的な大きさは、20リットルくらいで、値段も一万円台からありました。
樋に穴を開ける必要はありますが、割と簡単に自分で設置できるみたいです。
水が入るところにはフィルタが付いていて、綺麗な水がたまるようになっています。貯まった水は庭仕事や草木の水遣りに使うのが普通の使い方ですね。
ちなみに下水料金はたいてい上水の使用量で決まるらしいので雨水だけで生活できれば、水道代はゼロですよ。
<2017.1.9 追記>
雨水タンク、設置しました。12Lのものですが、うちの庭には十分です。
市から助成金が出たため、実質負担は5,000円程でした。
こういう補助金はうれしいですね。
更によく見ると、樋からホースが引き込まれていて、タンク自体に蛇口がついています。
すぐに、雨水を貯めるタンクだとわかりました。
こんなのがあるんだと思ってネットで調べてみたら、比較的小さいものから大きなものまでいろんな種類の物が売っているんですね。
一般的な大きさは、20リットルくらいで、値段も一万円台からありました。
樋に穴を開ける必要はありますが、割と簡単に自分で設置できるみたいです。
水が入るところにはフィルタが付いていて、綺麗な水がたまるようになっています。貯まった水は庭仕事や草木の水遣りに使うのが普通の使い方ですね。
ちなみに下水料金はたいてい上水の使用量で決まるらしいので雨水だけで生活できれば、水道代はゼロですよ。
<2017.1.9 追記>
雨水タンク、設置しました。12Lのものですが、うちの庭には十分です。
市から助成金が出たため、実質負担は5,000円程でした。
こういう補助金はうれしいですね。
2008年10月01日
フラット35Ｓ
住宅情報マンションズからの引用ですが、
フラット35Ｓの適応基準が2008/10/01より緩和されます。
と、言っもいったん厳しくした要件を元の基準に戻すというもの。
フラット35Ｓとは、ある要件を満たせばフラット35の金利を最初の五年間、0.5%優遇してもらえる制度です。
購入しようとしている物件があるならば、その基準を満たしているか重要なポイントになりますが、今回の改正で利用できる物件が大幅に増える事でしょう。
フラット35Ｓの適応基準が2008/10/01より緩和されます。
と、言っもいったん厳しくした要件を元の基準に戻すというもの。
フラット35Ｓとは、ある要件を満たせばフラット35の金利を最初の五年間、0.5%優遇してもらえる制度です。
購入しようとしている物件があるならば、その基準を満たしているか重要なポイントになりますが、今回の改正で利用できる物件が大幅に増える事でしょう。
2008年09月27日
和室のある暮らし
無料紙の住宅情報タウンズの特集に、データで実証和室の実力、という記事が掲載されていました。
それによると、
転倒時にケガを回避できたり、抗菌効果があったりと子育てに嬉しいポイントがたくさんあることが書かれていますが、その中でも興味深いのは、芳香作用により集中力が高まるというのです。
なんでも、畳の教室とフローリングの教室で同じテストを子供にさせたら、畳で受けた子供のほうが2.7%正解率が高かったとか。
伊草に含まれる芳香成分のおかげらしいのですが、集中力をコントロールできない小さい子供ほど効果が高いそうです。
そのほかにも、畳の部屋はふすまを開けることで間取りを変えたりできるので来客に柔軟に対応できるなどの良い面があります。
でも、私にとっては何と言っても、ゴロンと横になれることに尽きますね。やっぱりリビングは畳にすればよかったなー。
それによると、
転倒時にケガを回避できたり、抗菌効果があったりと子育てに嬉しいポイントがたくさんあることが書かれていますが、その中でも興味深いのは、芳香作用により集中力が高まるというのです。
なんでも、畳の教室とフローリングの教室で同じテストを子供にさせたら、畳で受けた子供のほうが2.7%正解率が高かったとか。
伊草に含まれる芳香成分のおかげらしいのですが、集中力をコントロールできない小さい子供ほど効果が高いそうです。
そのほかにも、畳の部屋はふすまを開けることで間取りを変えたりできるので来客に柔軟に対応できるなどの良い面があります。
でも、私にとっては何と言っても、ゴロンと横になれることに尽きますね。やっぱりリビングは畳にすればよかったなー。
2008年09月24日
グーグルストリートビュー
グーグルストリートビューと言うサービスがあります。都市部の一分地域だけですが地図上でその場所を指定するとまるでその場所を歩いているかのように町並みが写真で見れるサービスです。
グーグルのスタッフが全円周型カメラを付けた車で走り回って撮影しているとのこと。プライバシーには一応配慮されていて、公道からしか撮影しないということと、表札は読めないように加工されています。
それで、山本家を検索してみたら、ありました。家がバッチリ写ってました。すごく天気のいい日に撮影されたらしく、布団が干してるのも写ってました。
いながらにしてその場所の景色が見れるとはすごい世の中になったものですね。
※写真はイメージです。特に関係ありません。
2008年08月31日
2008年07月26日
2008年05月18日
』という本の中に、生き残るリスクという言葉が出てきています。2008年02月28日
2008年02月19日
マイホームは資産？それとも負債？
ようやく手に入れたマイホーム。自分にも不動産という資産ができた！なんて、まあそんな風にあらためて思ったことがあったわけじゃないですが、マイホームが負債だなんて言われると、えー？って思いますよね。
続きを読む
続きを読む
の設置が義務付けられました。